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国有土地使用权出让审批
时间:2015年08月19日发布单位:国土局

权力和责任清单

权力清单 责任清单
职权类型 职权编码 职权名称 职权依据 责任事项 追责情形 追责依据 追责形式
项目 子项
行政许可 01266051-6-XK-0001-03 国有土地使用权出让审批 土地用途变更 【法律】  《中华人民共和国土地管理法》
    第五十六条
【行政法规】  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让
    和转让暂行条例》(国务院令第55号)
    第十八条
1、受理责任:用地单位提交相关材料,一次性告知补正材料,依法受理或者不予受理(不予受理应当告知理由)。
2、审查责任:审核用地单位提交的材料。
3、决定责任:依法对国有建设用地进行用途变更或不予变更(告之理由)。
4、送达责任:与土地用途变更的单位签订变更合同并发放变更通知。
1、符合法定条件未受理、办理。
2、对不符合土地用途变更条件的进行土地用途变更。
3、违反法律依据实施出让土地用途变更。
4、失职、渎职给当事人合法权益造成损害。
5、索取或收受他人财物或者谋取其他利益。
6、其他违反法律法规规章规定的行为。
1、《中华人民共和国土地管理法》第五十六条。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条。
(一)行政处理:责令作出书面检查;通报批评;暂扣或者吊销行政执法证件;调离行政执法岗位;国家、省规定的其它行政处理种类。 (二)行政处分:警告;记过;记大过;降级;撤职;开除。 (三)党纪处分:警告;严重警告;撤销党内职务;留党察看;开除党籍。 (四)法律责任:构成犯罪的,依法追究刑事责任。


信息表
事项分类 行政许可
设定依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第五十六条“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意”。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记”。
行使主体 孝义市国土资源局
受理条件 市规划部门同意变更的意见
收费依据和标准 不收费
法定期限
承诺期限
办理机构 利用科
办理地点 利用科
联系电话 0358-7850212、7850250
申报材料 1、土地用途变更申请;
2、市规划部门同意变更的意见(附控规图)
监督电话 0358-7850283