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建设项目用地预审
时间:2015年08月19日发布单位:国土局

权力和责任清单

权力清单 责任清单
职权类型 职权编码 职权名称 职权依据 责任事项 追责情形 追责依据 追责形式
项目 子项
行政许可 01266051-6-XK-0003 建设项目用地预审 【法律】  《中华人民共和国土地管理法》
    第五十二条
【行政法规】  《中华人民共和国土地管理法实施条例》
    (国务院令第256号)
    第二十二条第一款
    第二十三条第一款

受理责任:公示应当提交的材料,一次告知补正材料,依法受理或者不予受理(不予受理应当告知理由)
审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查核实。
决定责任:做出行政许可或者不予行政许可决定,法定告知(不予决定应当告知理由)。
送达责任:准予许可的向申请人发放核准或批复文件。
监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,开展定期和不定期检查,依法采取相关处置措施。
其他法律法规规章规定应履行的责任。  

1、对符合条件的不予与受理;
2、对不符合条件予以预审通过的;
3、对符合条件不予与通过的;
4、行政主管工作人员滥用职权徇私舞弊或玩忽职守的;
5、具体行政行为过程中发生腐败行为的;
6、其它违反法律法规的行为。
1、受理:《中华人民共和国行政许可法》第三十条、三十一条、三十二条、三十三调。
2、审查和决定:《中华人民共和国行政许可法》第三十四条、三十五条、三十六条、三十七条、三十八条、三十九条、四十一条。
3、《中华人民共和国行政许可法》第四十二条,四十三条,四十四条、四十五条。
4、《中华人民共和国行政许可法》第六十一条、六十三条、六十四条、六十五条、六十九条、七十条。
(一)行政处理:责令作出书面检查;通报批评;暂扣或者吊销行政执法证件;调离行政执法岗位;国家、省规定的其它行政处理种类。 (二)行政处分:警告;记过;记大过;降级;撤职;开除。 (三)党纪处分:警告;严重警告;撤销党内职务;留党察看;开除党籍。 (四)法律责任:构成犯罪的,依法追究刑事责任。


信息表
事项分类 行政许可
设定依据 【法律】《中华人民共和国土地管理法》
    第五十二条  建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。
【行政法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
    第二十二条第一款  具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:
    (一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
    第二十三条第一款  具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:
    (一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
行使主体 孝义市国土资源局
受理条件 符合产业政策、符合相关规定
收费依据和标准 不收费
法定期限 20个工作日
承诺期限 20个工作日
办理机构 规划科
办理地点 孝义市府前街279号党政大楼政务服务中心国土资源局窗口 
联系电话 0358-7828957
申报材料 提供材料:
1、建设单位出具的建设项目用地预审申请报告(正式文件),主送单位为负责预审的国土资源管理部门,内容包括拟建项目的基本情况(项目的依据和必要性、审批核准备案机关、建设规模、总投资等)、拟选址占地情况(总用地规模、拟用地类型、各功能分区等)、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;  
2、建设项目用地预审申请表(国土资源局统一格式); 
3、需审批的建设项目,应提供项目可行性研究报告; 
4、项目建议书批复文件或项目备案批准文件;  
5、项目纳入国家或省有关规划、计划的清单的复印件(需加盖建设用地单位公章),未纳入的要提供国家或省有关部门同意开展前期工作的支持性文件
6、单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告和备案证明;
7、省级以上国土资源部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明材料;
8、申请矿山建设用地预审,需提供国土资源管理部门依法划定矿区范围的批复文件或颁发的采矿许可证。
9、 标注项目用地范围内的土地利用总体规划局部图、土地利用现状局部图(加盖县级国土资源管理部门公章)及相关图件;
10、由建设单位出具的征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金安排情况的承诺;
11、建设项目占用耕地的,提供补充耕地方案和所需资金的落实情况、委托补充耕地的委托协议等;
12、项目需规划调整的,应提交调整方案及听证意见。
直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目,申请用地预审的不提交前款第(4)、(6)、(7)项材料。
监督电话 0358-7850283