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乡(镇)村建设用地审批
时间:2015年11月24日发布单位:国土局

权力和责任清单

权力清单 责任清单
职权类型 职权编码 职权名称 职权依据 责任事项 追责情形 追责依据 追责形式
项目 子项
行政许可 01266051-6-XK-0006-02 乡(镇)村建设用地审批 农村村民宅基地类 【法律】《中华人民共和国土地管理法》
    第五章第五十九条、六十二条
1、受理责任:公示应当提交的材料,一次告知补正材料,依法受理或者不予受理(不予受理应当告知理由)。
2、审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查核实。
3、决定责任:作出行政许可或者不予行政许可决定,法定告知(不予决定应当告知理由)。
4、送达责任:准予许可的向申请人发放核准或批复文件。
5、监管责任:建立实施监管检查的运行机制和管理制度,开展定期和不定期检查,依法采取相关处置措施。
6、其他法律法规规章规定应履行的责任。
因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:(一)对符合法定条件的行政许可申请不予受理的;(二)不在办公场所公示依法应当公示的材料的;(三)在受理、审查、决定行政许可过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;(四)申请人提交的申请材料不齐全,不符合法定形式,不一次告知申请人必须补正的全部内容的;(五)未依法说明不受理行政许可申请或不予行政许可的理由的;(六)对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权作出准予行政许可决定的;(七)对符合法定条件的申请人不予行政许可或者不在法定期限内作出准予行政许可决定的;(八)擅自增减核准审查条件的;(九)不在法定期限内作出核准决定的;(十)擅自收费或者不按照法定项目和标准收费的;(十一)给当事人的合法权益造成损害的;(十二)索取或者收受他人财物或者谋取其他利益;(十三)不依法履行监管职责或者监督不力,造成严重后果的;(十四)其他违反法律法规规章规定的行为。 1、受理:《中华人民共和国行政许可法》(中华人民共和国主席令第七号)第三十条、三十一条、三十二条、三十三条。
2、审查和决定:《中华人民共和国行政许可法》(中华人民共和国主席令第七号)第三十四条、三十五条、三十六条、三十七条、三十八条、三十九条、四十一条。
3、送达:《中华人民共和国行政许可法》(中华人民共和国主席令第七号)第四十二条、四十三条、四十四条、四十五条。
4、监督检查:《中华人民共和国行政许可法》(中华人民共和国主席令第七号)第六十一条、六十三条、六十四条、六十五条、六十九条、七十条。
(一)行政处理:责令作出书面检查;通报批评;暂扣或者吊销行政执法证件;调离行政执法岗位;国家、省规定的其它行政处理种类。 (二)行政处分:警告;记过;记大过;降级;撤职;开除。 (三)党纪处分:警告;严重警告;撤销党内职务;留党察看;开除党籍。 (四)法律责任:构成犯罪的,依法追究刑事责任。


信息表
事项分类 行政许可
设定依据     【法律】《中华人民共和国土地管理法》第五十九条:乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
行使主体
受理条件 申请办理该事项的必备条件
收费依据和标准
法定期限 20个工作日
承诺期限 20个工作日
办理机构 建审科
办理地点 孝义市府前街279号党政大楼政务服务中心国土窗口
联系电话 0358-7828957
申报材料 1、个人宅基地用地申请书;2、村民代表大会决议及公示证明材料(包含张榜公布时间、地点、村民意见);3、申请人及共同居住人员的户口薄原件、复印件;4、申请人身份证原件、复印件;5、国土资源所、村镇建设部门审核意见;6、乡镇、街道审核意见;7、符合新农村建设规划,村委会拟划宅基地平面布置图;8、勘测定界图;9、乡镇、街道土地利用现状图局部(A3幅)复印件,并同时出具选址符合土地利用总体规划和村镇规划的函;10、根据不同情况需要提供的其他相关材料。
监督电话 0358-7850283