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建设用地规划许可
时间:2015年08月27日发布单位:住建局

权力和责任清单

权力清单 责任清单
职权类型 职权编码 职权名称 职权依据 责任事项 追责情形 追责依据 追责形式
项目 子项
行政许可 01266061−2−XK−0002 建设用地规划许可
【法律】  《城乡规划法》
第三十七条
第三十八条
【地方性法规】  《山西省城乡规划条例》
 第三十七条
1、受理责任:公示应当提交的材料,一次性告知补正材料,依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
2、审查责任:对书面申请材料进行审查、提出是否同意的审核意见,根据需要组织现场踏勘、检查,采取论证会、听证会或者其他方式征求专家、公众、利害关系人的意见,涉及公共利益的重大许可向社会公示。
3、决定责任:做出行政许可或者不予行政许可决定,法定告知(不予许可的应当当面告知理由)
4、送达责任:准予许可的制发、送达许可证,许可决定作出后,向社会公布。
5、事后监管责任:建立实施监督检查的运行机制和管理制度,开展定期和不定期检查,依法采取相关处置措施。
6、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任: 
1.不在办公场所公示依法应当公示的材料的。
 2.对符合法定条件的行政许可申请不予受理、不予行政许可或者不在法定期限内作出准予行政许可决定的。
3.在受理、审查、决定行政许可过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务或不一次告知申请人必须补正的全部内容的;未依法说明不受理行政许可申请或者不予行政许可的理由的。
4.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权作出准予行政许可决定的。
5.在办理行政许可、实施监督检查,索取或者收受他人财物或者谋取其他利益的;擅自收费或者不按照法定项目和标准收费的。
6.违法实施行政许可,给当事人的合法权益造成损害的。
7.不依法履行监督职责或者监督不力,造成严重后果的。
8.其他违反法律法规规章规定的行为。
受理责任:1.《行政许可法》第三十二条;2.《城乡规划法》第三十七条、第三十八条。
审查责任:1.《行政许可法》第三十四条;2《山西省城乡规划条例》第三十七条。
决定责任:1.《行政许可法》第三十八条、第三十九条、第四十条;2.《山西省城乡规划条例》第三十七条。
送达责任:《行政许可法》第四十四条。
事后监管责任: 《行政许可法》第六十一条。
(一)行政处理:责令作出书面检查;通报批评;暂扣或者吊销行政执法证件;调离行政执法岗位;国家、省规定的其它行政处理种类。 (二)行政处分:警告;记过;记大过;降级;撤职;开除。 (三)党纪处分:警告;严重警告;撤销党内职务;留党察看;开除党籍。 (四)法律责任:构成犯罪的,依法追究刑事责任。


信息表
事项分类 行政许可
设定依据
1.《城乡规划法》
第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
2.《山西省城乡规划条例》
第三十七条  建设单位或者个人办理建设用地规划许可证,应当提供建设项目审批文件、建设工程初步设计方案等材料。需要编制修建性详细规划的,还应当提交修建性详细规划方案。以出让方式取得国有土地使用权的,还应当提供国有土地使用权出让合同。 城乡规划主管部门对符合控制性详细规划和规划条件的,核发建设用地规划许可证;不符合的,不予核发,并书面告知理由。
行使主体 孝义市住房保障和城乡建设管理局
受理条件
1.符合建制镇总体规划、控制性详细规划和相关专项规划;
2.以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内);
3.以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;
4.取得建设项目的批准、核准、备案文件;
5.建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
收费依据和标准

不收费

法定期限 20工作日
承诺期限 19工作日
办理机构 行政审批股
办理地点

孝义市府前街279号党政大楼政务服务中心住建窗口

联系电话

0358-7828952

申报材料
1.建设单位或个人申请;                        
2.建设工程初步设计方案;                           
3.需要编制修建性详细规划的,还应当提交修建性详细规划方案;                               
4.以出让方式取得国有土地使用权的,还应当提供国有土地使用权出让合同;                  
5.建设项目的批准、核准、备案文件;  
监督电话

0358-7828132